Dosen Investor

Bagi kalian para pemula yang masih awam mengenai dunia investasi dan tertarik untuk menginvestasikan uang kalian pada salah satu instrumen investasi seperti properti,  pasti masih bingung kan bagaimana cara memulai bisnis properti kecil-kecilan namun tetap menghasilkan keuntungan yang maksimal? Nah kalian wajib simak artikel ini sampai habis ya.

Investasi di bidang properti memang sangat menggiurkan bagi para investor dan pengembang properti. Karena permintaan akan kebutuhan primer ini terus meningkat tiap tahunnya dan masih menjadi peluang besar untuk menghasilkan pundi-pundi uang hingga saat ini.

Investasi ini pun sangat cocok bagi kalian yang sedang merencanakan untuk investasi jangka panjang, karena investasi di bidang properti ini dapat menjaga kestabilan keuangan kalian agar tidak terpengaruh oleh dampak inflasi yang terus meningkat tiap tahunnya.

Tak heran jika para investor dan pengembang bisnis properti beramai ramai menginvestasikan uang mereka pada instrumen investasi ini karena dapat menyelamatkan uang mereka dari gerusan inflasi yang sangat sadis.

Berikut ini adalah beberapa jenis investasi properti yang sangat menguntungkan, berikut ulasan lengkapnya:

1. Tanah

Banyak orang yang menginvestasikan uangnya pada properti yang satu ini, karena sifatnya terbatas tetapi permintaanya masih sangat tinggi. Hal ini merupakan salah satu faktor harga properti tanah terus meningkat tiap tahunnya. Selain itu investasi ini pun salah satu cara investasi properti modal kecil dan tidak membutuhkan biaya perawatan yang mahal.

Tapi perlu diingat sebelum kalian memutuskan untuk membeli properti tanah yaitu legalitas dari tanah tersebut, pastikan tanah yanga akan kalian beli dilengkapi oleh sertifikat tanah yang sah, jangan sampai kalian membeli tanah sengeketa yang sewaktu waktu bisa bermasalah dan akan mengganggu hidupmu.

2. Ruko atau Gedung Perkantoran

Di zaman ini, investasi ruko tak kalah menggiurkan dibandingkan investasi properti lainnya. Ketika kalian berinvestasi pada properti ini dibutuhkan rencana jangka panjang terkait penggunaannya yang bertujuan untuk mengembalikan modal yang digelontorkan untuk membangun ruko tersebut. Kalian bisa menggunakannya sebagai tempat usaha atau untuk kantor yang kalian miliki atau mungkin kalian bisa menyewakannya. 

Jika kalian memutuskan untuk menyewakannya, buatlah peraturan jangka waktu sewa ruko minimal 2 tahun. Karena umumnya, suatu bisnis membutuhkan waktu lebih dari setahun untuk balik modal, dengan jangka waktu sewa minimal 2 tahum kalian akan lebih cepat balik modal.

3. Kontrakan

Di Indonesia masih terdapat kesenjangan antara kebutuhan rumah dengan ketersediaan rumah. Hal ini selaras dengan data pemerintahan yaitu pada tahun 2014 tercatat 15 juta penduduk Indonesia masih belum bisa memenuhi kebutuhan primer ini. Sehingga memutuskan untuk tinggal pada properti yang sifatnya sementara seperti rumah kontrakkan atau kos-kosan.

Hal inilah yang menyebabkan investasi rumah kontrakan dan kos-kosan sangat menjanjikan. Karena kebutuhan dari tahun ke tahunnya terus meningkat dan harga properti ini tiap tahunnya terus meningkat.

4. Kos-kosan

Layaknya rumah kontrakan, kos-kosan merupakan salah satu investasi properti yang layak di pertimbangkan. Karena masih tingginya permintaan hunian sementara, kos-kosan bisa menjadi alternatif lain rumah kontrakan. Kos-kosan biasanya banyak diminati oleh mahasiswa yang merantau atau orang yang tinggal sendiri dan belum memiliki keluarga. Tak heran jika bisnis properti yang satu ini sangat di gemari oleh pengembang properti.

5. Apartemen

Di kota-kota besar khususnya ibu kota, investasi apartemen merupakan investasi yang paling ngetrend di tahun 2019 ini, mengapa? karena terbatasnya lahan di daerah perkotaan membuat para pengembang properti mulai banting setir ke hunian vertikal ini. Biasanya hunian vertikal ini memiliki tempat yang sangat strategis dan biasanya dekat dengan pusat perbelanjaan, tempat wisata dan dapat diakses dengan mudah oleh kendaraan umum.

Dan inilah yang menjadi pertimbangan oleh orang-orang yang memiliki mobilitas yang tinggi dan membutuhkan hunian untuk di tinggali namun tetap nyaman dan aman. Maka dari itu permintaan properti apartemen terus meningkat tiap tahunnya.

Itu dia jenis investasi properti apa saja yang dapat kamu pertimbangkan. Setiap properti memiliki resikonya masig-masing serta keuntungan dan kerugiannya pun berbeda-beda. Jadi sebelum kalian menentukan untuk memilih properti apa yang ingin dijadikan investasi, sebaiknya pelajari terlebih dahulu kekurangan dan kelebihan masing-masing properti tersebut, mana yang cocok dengan budget dan kebutuhan serta kepribadian kalian.

Jangan sampai kalian salah langkah dalam menentukan properti yang ingin dijadikan investasi. Karena investasi properti ini sifatnya untuk jangka panjang, dan untuk mengembalikan modalnya pun butuh waktu yang panjang, jadi pahami baik baik properti yang kalian inginkan jadi investasi.