Dosen Investor

Seperti yang kita pahami bahwa tempat tinggal atau yang bisa disebut sebagai rumah atau apartemen dan berbagai jenis properti lainnya merupakan kebutuhan primer yang tidak akan termakan oleh waktu. Mengingat kita sebagai manusia yang mana sangat membutuhkan sebuah tempat untuk berteduh ketika melakukan aktivitas keseharian kita, seperti istirahat, bekerja, berkumpul dengan keluarga dan masih banyak lagi.

Saking tingginya kebutuhan kita akan properti, maka dapat diasumsikan bahwa kebutuhan orang lain juga sama, sehingga hal tersebut dapat kita lihat sebagai peluang untuk mendapatkan tambahan pendapatan agar kita dapat membahagiakan keluarga yang kita miliki. Bisnis properti yang menguntungkan merupakan sebuah jalan atau cara yang tepat untuk mendapatkan tambahan pendapatan yang memiliki nominal cukup besar.

Terdapat berbagai jenis properti yang kita ketahui, dimana hal tersebut membuat resiko bisnis semakin menurun. Karena semakin banyak jenisnya, maka akan semakin besar peluang pebisnis properti untuk melakukan diversifikasi produk properti yang dimiliki, sehingga akan memberikan kemungkinan pendapatan yang lebih besar lagi. Bagi para investor properti perumahan ada cara investasi perumahan dengan cerdas yang bisa menjadi panduan dan acuan untuk investasi.

Setelah memiliki ketiga modal tersebut, lalu apa saja cara memulai bisnis properti kecil – kecilan? Tidak perlu berlama – lama lagi, simak berikut ini cara memulai bisnis properti kecil – kecilan berikut ini:

1. Meningkatkan Frekuensi untuk Melihat Iklan

Pertama yang anda harus ketahui adalah supply atau penyedia properti yang ada, apakah ada banya? Apakah memiliki harga yang kompetitif? Apakah properti yang ditawarkan mengikuti tren yang terjadi pada saat ini? Semua hal tersebut dapat anda dapatkan ketika sering melihat iklan properti yang terpampang secara offline maupun online dan secara tidak sadar anda akan menambah pengeahuan terkati properti yang anda miliki.

2. Menjadi Agen Properti

Agen atau biasa disebut sebagai perantara dan makelar ini merupakan salah satu cara investasi properti yang benar, yang dapat anda lakukan untuk memulai bisnis properti kecil – kecilan. Modal utama yang telah disebutkan sebelumnya menjadi tomabk utama yang dapat anda andalkan untuk bisa menggaet para penyedia dan pembeli properti.

3. Menjalin Koneksi dengan Para Penyedia Properti

Gary Vaynerchuck pernah berkata bahwa strategi marketing yang terbaik sepanjang masa adalah “peduli”, karena dengan aktivitas tersebut  tidak menutup kemungkinan bahwa jalan yang akan kita tempuh akan lebih mudah dengan memperdulikan penyedia properti yang akan kita ajak kerjasama dimasa yang akan datang.

4. Kerjasama dengan Penyedia Properti

Pada saat ini sudah tidak jamannya lagi untuk berkompetisi sendiri – sendiri. Zamannya adalah untuk berkolaborasi dengan membangun aliansi sehingga dapat memiliki kapitalisasi market yang menggiurkan. Kerjasama yang anda dapat lakukan adalah dengan system bagi hasil dimana ketika anda berhasil menjual properti yang dimiliki oleh penyedia properti maka anda berhak mendapatkan keuntungan dari komisi penjualan properti yang dijadikan objek transaksi.

5. Membangun Website Properti

Ketika terjun kedunia bisnis, maka tidak ada tempat untuk menjadi orang yang gaptek (gagap teknologi). Dunia bisnis menuntut para pebisnisnya untuk bisa menyesuaikan kompetensi diri dengan tren yang ada. Berdasarkan yang kita ketahui bahwa pada saat ini internet menjadi salah satu cara yang paling hype dan efektifuntuk melakukan berbagai kegiatan bisnis.

Internet juga bisa menghemat biaya operasional yang kita lakukan dalam operasional day to day sehingga penting sekali untuk membangun website properti bagi pebisnis properti yang ingin melakukan cara memulai bisnis properti kecil – kecilan.

6. Membuka Bisnis homestay

Ketika properti yang anda miliki berada di tempat yang strategis seperti dekat dengan kampus, atau daerah perkantoran. Dan juga, properti yang anda miliki tersebut memiliki beberapa kamar kosong serta nyaman untuk ditempati, maka bisnis ini dapat menjadi salah satu cara bisnis properti modal kecil. Ketika anda melakukan bisnis ini, maka anda akan mendapatkan penghasilan tambahan setiap bulannya.

7. Membuka Penyewaan Apartement

Sudah tidak bisa kita pungkiri lagi bahwa harga tanah di daerah pusat kota menjadi sangat mahal dan hal tersebut dapat menghalangi para pebisnis yang ingin memiliki properti ditengah kota.

Solusi yang dapat dilakukan oleh para pebisnis properti untuk  menjalankan bisnis properti yang menguntungkan yang diinginkannya adalah dengan membeli apartemen yang notabennya berada dipusat kota dan kemudian menyewakannya kepada yang membutuhkan.

Tren pada saat ini juga sangat mendukung untuk memulai bisnis investasi apartemen dengan cara menyewakannya dengan periode waktu tertentu.

8. Menjadi Investor Properti

Ada saatnya properti yang anda inginkan tidak bisa anda miliki sepenuhnya, maka dari itu anda bisa mengajak beberapa teman anda untuk membeli sebuah properti dengan persentase yang telah ditentukan sehingga anda dapat dianggap sebagai investor properti yang mana memiliki bagian kepemilikan atas properti yang dimiliki.

9. Melakukan Bisnis Tanah Proyek Pemerintah

Pembangunan infrastruktur pada saat ini menjadi salah satu focus dari pemerintahan sehingga akan terjadi berbagai proyek diseluruh Indonesia. Maka dari itu, jika anda sebagai pebisnis properti memiliki sumber daya yang mana dapat memberikan anda informasi terkait rencana proyek pemerintah.

Maka, anda dapat memanfaatkannya untuk bisa membeli tanah yang akan dijadikan bagian dari proyek tersebut, karena dengan memiliki tanah yang akan menjadi bagian proyek pemerintah akan memberikan keuntungan yang berlipat ganda.

Jenis bisnis properti yang telah diketahui oleh masyarakt luas setidaknya ada lima, yaitu adalah bisnis tanah, sewa properti, jual – beli ruko (rumah-toko), agen properti, dan yang terakhir adalah pengembang. Semua jenis bisnis properti ini memiliki kelebihan dan juga kekurangan yang mana dapat sesuai dengan kepribadian seseorang, namun tidak menutup kemungkinan satu orang dapat sukses memiliki cakupan bisnis properti dari kelima jenis tersebut.

Banyak yang beranggapan bahwa apapun jenis bisnis yang dijalankan pada sector properti membutuhkan modal yang besar, namun hal tersebut tidak sepenuhnya benar. Karena setiap orang bisa melakukan berbagai cara memulai bisnis properti kecil – kecilan.

Dimana, sebenarnya modal utama yang dibutuhkan untuk sukses menjalankan bisnis ini ada tiga, yaitu kemampuan mempengaruhi dengan komunikasi, pengetahuan terkait dengan properti, dan penguasaan wilayah dari properti yang diminati.

Sekian dulu aritkel yang dapat memberikan anda sudut pandang dalam berbisnis properti, selamat mencoba dan semoga berhasil.